オフィスビルを検討されている方 新たな活動拠点の開設を検討されている方

北九州市では次世代仕様の
ビル建設を補助します

令和3年8月1日より、
新たな補助制度「北九州市次世代スマートビル建設促進補助金」を制定しました。
市内中心部の賃貸用オフィスが不足している状況を踏まえ、JR小倉駅・黒崎駅周辺に一定規模のオフィスビルを整備し、賃貸用オフィスを提供する事業を行う方に対して、ビル建設費を補助するものです。

「次世代スマートビル建設促進補助金」
創出の理由 コクラ・クロサキ
リビテーションがスタート

コクラ・クロサキリビテーションは、地区の強みを活かしたSDGs未来都市やゼロカーボンシティの実現を目指して、民間開発の誘導と企業立地の促進を重点的に図るための新プロジェクトです。事業ごとに最適な支援策の紹介などのサポートを行い、官民が連携した都市機能の更新と更なる魅力向上を図っていきます。

次世代スマートビル
建設促進補助金について

補助金の目的は？

北九州市は、次世代スマートビルの建設及び進出企業へ支援を行うとともに、
SDGsの推進のための支援を行います

北九州市は、SDGs達成に向けて様々な取組を進めています。その成果として、第１回「ジャパンSDGsアワード」を受賞し、「環境・国際貢献をはじめとする取り組みはトップレベルの功績である。」との評価をいただきました。また、OECDから「SDGs推進に向けた世界のモデル都市」にアジアで初めて選定されました。さらに最近の動きとしては、風力発電、バイオマス発電など「多様な再生可能エネルギー」の総合拠点化事業の推進や、地域エネルギー会社を設立し、市内への低炭素で安定した電力供給を行っています。次世代スマートビルは、ゼロカーボンシティの実現に資する機能を有したものであり、ビルオーナーのみならず、入居する企業にとっても、大きなインセティブになります。「市民力」や「ものづくりの技術力」などを生かした「SDGs先進都市」を目指して、市内の企業が取り組むSDGsの推進に向けたサポートを行って参ります。

次世代スマートビルってどんなビル？

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  最先端のデジタル技術活用

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  環境への負担を軽減する措置（脱炭素）

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  賃貸オフィス部分は
  ＯＡフロアを標準仕様

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  景観への配慮

補助金を活用するメリットは？

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  アクセスが整った場所にオフィスを作れる

  北九州市の主要駅で新幹線の停車駅でもある小倉駅と、北九州市第２の都市である黒崎駅から、それぞれ半径１km圏内を対象エリアに設定。小倉駅は、ＪＲのみならずモノレールも乗り入れており、市内各所への移動の起点となることはもちろん、新幹線で博多まで約１５分、北九州空港から約４０分とアクセス抜群。黒崎駅も、バスターミナルや筑豊電鉄が乗り入れており、市内からのアクセスのみならず、近隣の市町からのアクセスは整っています。

  気軽におためし。北九州でのテレワーク体験

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  市内企業のみならず全国の企業とのコネクションが作れる

  北九州市は、多くの技術者を輩出する大学や高専等の教育機関が多く集積しています。本市から巣立った技術者は全国各地で活躍しており、そのネットワークを活かした多種多様な業種との繋がりが生まれやすい環境です。また、地場企業と進出企業が持つそれぞれの技術を繋げることで、新たな事業に繋がるイノベーションを起こすには最適な場所です。

  北九州企業立地ガイド

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  理工系人材を輩出する教育機関が集積している

  北九州市には、理工系人材を輩出する大学等の教育機関が多く集積しています。
  本市では、進出企業と学校との関係構築を目的とした学校への同行訪問や、企業と学生のマッチングを図ることを目的とした「課題解決型インターンシップ」の開催など、本市が主体となって企業と学校との繋がりを作る機会を設けています。
  これにより、企業側はスムーズな採用活動が行えるとともに、学校側は学生のニーズにマッチした進出企業への就職（地元定着）につながっています。

補助金の活用事例を教えて！

北九州市の「SDGs未来都市」実現へのビジョンに共感し、補助金を活用予定

株式会社ミクニ　（仮称）ミクニ魚町ビル様

プロジェクトコンセプト
～ミクニ×SDGs未来都市・北九州で誕生するビジネスクロッシングフィールド～

・まちのにぎわいと市民の活力の活性化

小倉駅にも近く、利便性も高いため、まちの中心位置に地域を盛り上げるために本施設をつくり、地域の活性化の「核」にします。　
本施設では首都圏の大企業のサテライトオフィスや、北九州でも増加傾向にあるIT企業の受け皿としてオフィスを提供します。
さらに、「集いの場」として、総合設計制度を活用し、交差点に面した場所に広い「公開空地」を計画。「公開空地」を積極的に緑化することで、地域のビジネス・交流拠点としてまちのにぎわいを創出します。

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・次世代スマートオフィスビルとしての4つの施策

1. 安心・安全面として、建築基準法で定める換気風量の1.5倍の能力（30㎥/h）を備え、ウィルス対策を実施。また、エレベータのタッチレス機能（非接触）の導入や、非接触AI体温検知システムのフラッパーゲートを導入します。

2. BCP対策として、水害被害をメインとして計画。構造体として、保有水平耐力を1.25倍以上確保するとともに、インフラが遮断されても1日間建物機能を継続し、事業を継続できる設備を備えます。また、在館者が1日滞在できる拠点施設とし、外部からの帰宅困難者も受け入れ可能な拠点を設けます。

3. SDGsの取組として、建物全てにおいて100％再生可能エネルギーの導入を目指し、 「北九州市SDGs未来都市」の実現と環境リテラシーの高いテナントのニーズを捉えるオフィスとします。

4. 北九州初のCASEBEEウェルネスオフィス認証取得（予定）を目指します。建物利用者の健康や快適性、知的生産性の向上や、安心・安全の確保を建物の仕様・性能・取り組みで実現します。
（リフレッシュコーナー、屋上庭園等）

現在、計画段階であり、イメージ図は完成時と異なることがあります。